反诉财产保全申请书
尊敬的法庭:
我是被告方(姓名),在此针对原告方(姓名)对我的诉讼提出反诉,请贵庭批准我向对方申请财产保全的措施。
事实和理由如下:
一、背景介绍
我是原告方(姓名)的房地产经纪人,于(日期)与原告方签订了一份委托合同,代理其出售房产。根据合同的约定,我积极履行职责,展示房屋,与意向买家洽谈,并协调双方进行交易。
二、原告方不履行合同义务
然而,原告方在合同履行过程中出现了严重的违约行为。首先,原告方未按照合同约定支付委托费用,导致我在工作过程中面临不必要的经济损失。其次,原告方未按照约定时间配合我进行房屋的交接工作,以及提供必要的资料,给房屋交易流程造成了不必要的延误。
三、要求财产保全的必要性和合法性
基于上述背景,我为了?;ぷ陨淼暮戏ㄈㄒ妫ふ5木弥刃颍坏貌幌蚬笸ド昵氩撇H胧?。我认为,我与原告方之间存在明确的合同关系,原告方的违约行为已给我造成了经济损失,并导致我不能正常履行代理职责。因此,根据《中华人民共和国民事诉讼法》**百五十二条的规定,我有权向本院申请财产保全。
四、财产保全的方式和范围
1. 扣押原告方账户中的款项:鉴于原告方拒绝支付委托费用并存在未支付款项,我请求贵庭批准扣押原告方在(银行名称)开设的账户中的余额作为相应的保全财产。
2. 冻结原告方名下房屋:鉴于原告方不履行交接义务,我请求贵庭冻结原告方名下的房产,以确保正常的交易流程。
五、财产保全的法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》**百五十二条规定:“当事人有正当理由怀疑对方可能处分财产或者有其他逃避债务行为的,人民法院可以决定对其财产采取保全措施?!备荽朔晒娑ǎ易魑桓娣接腥ㄏ蚬笸ド昵氩撇H?。
六、申请诉讼保全的法律程序
我在此向贵庭提出财产保全申请,同时请贵庭指定财产保全机构依法执行保全程序,确保保全申请的顺利进行。
七、附带请求
在此,我请求贵庭考虑我在此案件中的被告身份,并依法审查原告方的违约行为,并据此判决对原告方承担相关的经济赔偿责任。
基于上述事实和理由,我请求贵庭批准我向原告方申请财产保全的措施,确保我在本案中的合法权益。同时,希望贵庭能公正、权威地审理本案,根据法律判决出公正的裁决结果。
特此申请。
申请人:
日期: