履约保证金是指为了保障合同的履行而由一方支付给对方的一定金额，当一方无法履行合同义务时，对方可以要求清收履约保证金。
履约保证金的清收主要包括以下几种情况：
1. 违约情况
当合同中约定的条件未得到满足或一方无法按约履行义务时，对方有权要求清收履约保证金。例如，租赁合同规定房屋内不得开设酒吧，但承租方却违反约定在房屋内经营酒吧，出现违约情况，出租方可以要求清收履约保证金。
2. 终止合同
当合同因特定原因提前终止，对方有权要求清收履约保证金。例如，买方与供应商签订采购合同后，由于产品质量问题导致合同被终止，供应商可以要求清收买方支付的履约保证金。
3. 违法行为
当一方违法行为严重影响了合同的履行，对方有权要求清收履约保证金。例如，买方与销售方签订房屋买卖合同后，买方未按合同约定支付购房款项且转移了房屋所有权，造成了重大的违法行为，销售方可以要求清收买方支付的履约保证金。
履约保证金的清收程序一般包括以下几个步骤：
1. 发出清收通知
当出现需要清收履约保证金的情况时，收款方应向付款方发出清收通知书，明确要求其履行支付义务。通知书应包括清收金额、清收理由以及支付期限等相关信息。
2. 收到履行通知书
付款方在收到清收通知书后，应认真阅读通知书内容，并核实自己是否有相关履行义务或存在违约行为。如确实存在履行义务或违约行为，应及时采取相应措施。
3. 履约保证金的扣押或退还
根据具体情况，收款方可以选择暂时扣留履约保证金以作为担保，待确认或解决争议后再行处理；或者直接退还给付款方。
4. 法律救济
若在清收过程中出现争议，当事人可以根据合同约定寻求法律救济。让相关争议问题得到公正、合法的解决。
总之，履约保证金的清收是维护合同秩序、保障各方权益的重要环节。各方应遵守合同约定，如有违约情况发生，应及时采取措施进行处理，并在清收程序中?；ぷ陨砗戏ㄈㄒ妗?/p>
