**工程款被拖欠怎么办？财产保全真的能帮你要回血汗钱吗？**
做工程的都知道，工地上的钱不好拿。辛辛苦苦干完活，甲方一句“资金周转困难”，工程款拖个一年半载是常事。更狠的是，有些甲方一边拖着不给钱，一边偷偷把账户里的钱转走，**留下一堆烂账。这时候，很多人会想到去法院起诉，但官司打赢了就能拿到钱吗？未必。这时候，有一种法律手段可能比起诉本身更重要——**财产保全**。
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### 一、什么是财产保全？它和工程款有什么关系？
简单来说，财产保全就是“提前冻结对方的钱”。比如你发现甲方可能要跑路，或者正在转移财产，这时候你可以向法院申请，提前查封对方的银行账户、房产、车辆或者其他值钱的东西。这样一来，就算官司打完了，对方名下还有财产可以执行，不至于让你白忙活一场。
但问题是，工程款纠纷中，很多包工头、材料商根本不知道有这种操作，或者觉得“打官司已经够麻烦了，保全还要多花钱”。实际上，**财产保全是工程款纠纷中**关键的“保险栓”**。
举个例子：某建筑公司给开发商干了500万的工程，结果开发商一直拖着不付尾款。建筑公司起诉后，虽然胜诉了，但执行时发现开发商账户早就空了，连办公楼的桌椅都被搬空了。这种情况下，如果当初起诉时申请了财产保全，提前冻结开发商账户里的300万，至少能拿回大部分钱。
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### 二、工程款纠纷中，哪些情况适合申请财产保全？
不是所有工程款拖欠都要走财产保全。法院审查时会看两点：**一是情况是否紧急，二是对方是否存在转移财产的风险**。具体到工程领域，以下几种情况**适合：
1. **甲方明显在转移资产**
比如你听说甲方老板正在卖房卖车，或者公司突然把大笔资金转到关联企业；甚至工地上的挖掘机、塔吊等设备一夜之间被拉走。这些都属于“紧急情况”，必须立刻行动。
2. **甲方涉及多起债务纠纷**
如果甲方已经被其他供应商起诉，甚至被列入失信人名单，这时候再不保全，很可能轮到你时对方已经“无产可执”。
3. **工程存在结算争议，但甲方恶意拖延**
有些甲方会故意在工程量、质量上挑刺，拖延验收结算。如果你手头有完整的施工记录、验收单，能证明对方恶意拖欠，也可以申请保全。
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### 三、申请财产保全到底要花多少钱？
很多人一听“保全”就犹豫，觉得又要交一笔费用。其实成本比你想象的低：
- **担保费**：法院一般要求申请人提供担保（比如保函、现金或房产）。如果找保险公司出具保函，费用通常是保全金额的**0.1%-1%**。比如保全100万工程款，保费可能只要1000-5000元。
- **保全费**：根据《诉讼费用交纳办法》，保全金额不超过1000元的，交30元；超过1000元至10万元的部分按1%交；超过10万元的部分按0.5%交。比如保全100万，保全费大概是5000元左右。
这两笔费用看似不少，但比起工程款彻底打水漂，**值得投入。而且如果**终胜诉，保全费可以由对方承担。
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### 四、实际操作中，工程款保全会遇到哪些坑？
**1. 找不到对方的财产线索**
法院不会帮你查对方有哪些财产。你得自己摸清甲方的银行账户、房产、车辆信息。这时候平时和甲方打交道时的细节就很重要：
- 签合同时留存的对方营业执照、打款账户；
- 工地现场看到的甲方车辆车牌号；
- 同行之间打听对方常用的银行、关联公司。
实在找不到，可以申请法院通过网络查控系统查询，但很多地方法院只对执行阶段开放这种权限，诉前保全阶段未必能用。
**2. 对方用“农民工工资专用账户”当挡箭牌**
有些甲方会把钱挪到农民工工资专户，声称这笔钱受*?；?，不能冻结。实际上，**专户资金只能用于发放工资**。如果账户里的钱远超过应付工资，或者对方明显在滥用专户逃避债务，法院依然可以冻结超额部分。
**3. 保全对象选错，白忙一场**
工程款纠纷中，被告可能是开发商、总包单位、分包老板，甚至挂靠公司。如果告错了主体，或者保全的财产属于案外人，轻则驳回申请，重则还要赔偿对方损失。
比如某包工头告的是挂靠的建筑公司，但实际欠钱的是开发商。这时候保全建筑公司的账户，对方账上根本没钱，反而浪费了时间和担保费。
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### 五、真实案例：一个钢筋老板如何靠保全拿回180万
老张是某钢材供应商，给一个地产项目供了200多万的螺纹钢。项目结束后，开发商一直拖着不结账。老张起诉前打听到，开发商老板正在低价抛售另一处商铺，明显是想套现跑路。
他做了三件事：
1. 连夜整理送货单、对账单、催款记录，证明债务真实存在；
2. 通过同行拿到开发商常用的银行账户，并拍下对方名下的一辆路虎车；
3. 找保险公司开了保函，向法院申请诉前财产保全。
法院48小时内裁定冻结开发商账户180万，并查封了那辆路虎。**终官司打赢后，开发商主动和解，老张一周内就拿到了全款。
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### 六、申请财产保全的三大禁忌
1. **拖延时间，错过**时机**
财产保全越早越好。一旦对方察觉你要起诉，可能连夜转移财产。**在起诉前就申请诉前保全（但需15天内正式起诉），或者起诉时同步提交保全申请。
2. **证据不足，盲目申请**
法院不会仅凭一张欠条就同意保全。你需要提供初步证据链：合同、施工记录、验收单、催款记录，甚至对方承认欠款的录音。
3. **滥用保全，恶意查封**
如果**终败诉，或者保全金额明显超出合理范围，你可能要赔偿对方损失。比如工程款争议是100万，你却申请冻结对方500万的账户，这就可能构成恶意保全。
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### 七、工程款保全的“替代方案”
如果对方确实没钱，或者保全成本太高，还可以考虑其他方法：
1. **保全应收账款**：如果甲方有未收回的工程款（比如政府项目的尾款），可以申请冻结这笔“未来的钱”。
2. **以物抵债**：查封对方的机械设备、库存材料，协商直接折价抵债。
3. **第三人到期债权保全**：比如甲方欠你钱，但总包单位还欠甲方的钱，可以申请冻结总包应付给甲方的款项。
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工程款是建筑行业的命脉。遇到拖欠，一味妥协只会助长对方气焰；盲目起诉又可能竹篮打水。财产保全是法律赋予债权人的一把利剑，但用得好不好，关键看是否足够快、足够准。如果你正在为工程款发愁，不妨冷静下来，收集证据，算清成本，该出手时就出手。毕竟，属于自己的血汗钱，没有理由轻易放弃。
