在工程建设领域，工程款支付与工程进度、质量息息相关。为保证工程顺利进行，业主方往往要求承包方提供建设履约保函，以保证承包方按时、按质、按量完成工程。那么，建设履约保函应该在什么时候出才合适呢？这其中又有哪些注意事项和风险需要规避呢？本文将为您一一解读。
在解释建设履约保函的出函时机之前，有必要先了解建设履约保函本身。建设履约保函，是银行或担?；褂Τ邪剑ū：昵肴耍┑囊螅Ｖこ邪桨凑蘸贤级?，履行建设工程合同项下的义务而开立的书面担保文件。
简单来说，建设履约保函是承包方向业主方提供的书面承诺，承诺自己将按照合同约定完成工程建设，否则将承担相应的违约责任。
建设履约保函的出函时机选择非常重要，直接关系到承包方的权益保障和工程的顺利进行。一般来说，建设履约保函的出函时机主要包括以下几个方面：
《建设工程施工合同》签订后：在工程项目中，业主方往往在《建设工程施工合同》签订后，要求承包方提供建设履约保函。这是因为业主方需要确保承包方能够按照合同约定履行义务，按时、按质、按量完成工程建设。此时出函，可以有效保证工程项目的顺利进行。
工程进度款支付前：业主方在支付工程进度款前，可能会要求承包方提供建设履约保函。这是因为业主方需要确保工程进度款支付后，承包方能够继续履行合同义务，保证工程如期完工。此时出函，可以有效保证工程进度款的支付和工程的进度。
工程变更后：在工程建设过程中，可能会出现工程变更的情况。此时，业主方可能会要求承包方提供建设履约保函，以确保承包方能够按照变更后的要求完成工程建设。此时出函，可以有效保证工程变更后，承包方仍能履行合同义务。
合同履行期间：在合同履行期间，业主方可能会出于确保承包方履约的考虑，要求承包方提供建设履约保函。此时出函，可以有效保证承包方在合同履行期间，始终按照合同约定履行义务。
除了掌握合适的出函时机之外，在出具建设履约保函时，还有以下几点注意事项需要考虑：
保函金额的确定：建设履约保函的保函金额应该如何确定？这需要根据工程项目的具体情况来定。一般来说，保函金额应该根据合同金额、工程进度、工程风险等因素综合考虑。同时，保函金额不应过高，避免对承包方造成不必要的资金占用；也不应过低，以免无法覆盖可能的损失。
保函有效期的设定：建设履约保函的有效期应该如何设定？一般来说，保函的有效期应该与工程项目的工期相匹配。如果有效期过短，可能会导致保函在工程未完工时就失效，无法起到担保作用；如果有效期过长，可能会增加承包方的担保成本。因此，应该根据工程项目的实际工期来合理设定保函有效期。
保函条款的协商：在出具建设履约保函前，承包方应该与业主方协商保函的具体条款。包括但不限于担保范围、担保责任、担保期限、索赔程序等。在协商过程中，承包方应该充分考虑自身利益，避免过度承担担保责任。
选择合适的保函出具方：建设履约保函的出具方一般是银行或担?；?。在选择保函出具方时，应该选择资信良好、具有履约能力和**素质的机构。同时，应该注意保函出具方的资质和业务范围，确保其具有出具建设履约保函的资质和能力。
在使用建设履约保函时，还需要注意规避可能存在的风险：
避免盲目出函：承包方在收到业主方出具建设履约保函的要求时，应该全面评估自身能力和工程项目的风险，避免盲目出函。如果盲目出函，可能导致无法履行保函义务，从而承担违约责任。
谨慎对待多次出函要求：业主方多次要求出具建设履约保函时，承包方应该谨慎对待。这可能意味着业主方对承包方的履约能力存在疑虑。承包方应该与业主方沟通，了解疑虑所在，并采取措施予以解决。
注意保函的独立性：建设履约保函具有独立性，这意味着保函义务不随施工合同的变更而变更。如果施工合同发生变更，承包方应该与业主方协商，对保函进行相应调整。避免因施工合同的变更而导致保函无法覆盖新的合同义务。
及时跟进业主方变更：如果业主方发生变更，承包方应该及时跟进，与新的业主方确认建设履约保函是否继续有效。避免因业主方变更而导致保函义务无法履行。
留意业主方信用风险：在使用建设履约保函时，承包方还需要留意业主方的信用风险。如果业主方存在拖欠工程款、恶意扣款等行为，承包方应该采取措施予以应对。包括但不限于要求业主方提供反担保、通过法律途径维护自身权益等。
建设履约保函是工程建设中一项重要的风险管理工具，选择合适的出函时机和掌握必要的注意事项，能够有效保障承包方的权益，促进工程项目的顺利进行。同时，充分认识和规避风险，能够避免因保函使用不当而造成的损失。希望本文能够帮助您更好地掌握建设履约保函的使用时机和方法，规避风险，保障权益！
