建筑工程是需要资金支持才能顺利开展和完成的,而支付保函就是为施工方提供资金保障的重要金融工具。它为施工方在工程款项上的支付提供担保,是银行为申请开立保函的客户或其指定的受益人(业主或工程发包方)出具的一种担保信用证。下面我们就来详细了解下建筑工程支付保函的开立流程、注意事项以及示例等。
一、建筑工程支付保函的作用
建筑工程支付保函是银行基于客户信用,为客户或其指定的受益人出具的一份担保书,承若客户的合同方(如业主或发包方)在客户按约完成一定工程量或项目阶段后,按合同约定支付工程款。它可以为施工企业提供强有力的资金支持,确保企业在工程项目中的资金周转顺畅,还能为业主方提供风险控制,避免因业主方资金短缺而导致的工程停滞。
二、建筑工程支付保函的开立
建筑工程支付保函的开立需要满足一定条件,而且申请材料也比较繁多。以下就是开立保函所需要的步骤和注意事项。
1. 满足开户条件
申请开立支付保函需要到开户行开立基本存款账户,所以需要先满足开户条件,准备好开户所需材料。一般要求为:施工企业需要提供营业执照、税务登记证、组织机构代码证(或三证合一的营业执照)、公司章程等证明文件,到银行办理企业开户手续。
2. 提交申请材料
准备好以下材料后,到银行进行申请:
书面申请:由申请人提交正式书面申请,包括开立保函的用途、金额、有效期、受益人等内容。 担保材料:需要提供充分的担保材料,如房产证、国土证、固定资产抵押合同等,或由银行可接受的质押担保材料。 资信证明:提供企业的营业执照、财务报表、近半年银行流水账单等,向银行展示企业的资信情况。 其他材料:还需要提供工程合同、协议书等,明确保函开立的背景和用途。3. 审核与开立
银行会对企业的资信情况进行审查,审核通过后,双方签署保函协议,由银行出具支付保函。银行会根据企业的情况设定保函额度,企业可以根据实际需求在额度内反复使用。
三、支付保函的注意事项
1. 谨慎选择开立银行
企业需要综合考虑银行的综合实力、信用度、服务效率等因素。此外,由于保函是面向受益人的,因此企业可考虑选择受益人认可的银行开立,以免因受益人对开立银行不熟悉而导致无法及时、顺利地获得款项。
2. 合理设定保函金额与期限
保函金额应根据工程合同金额合理设定,与工程款支付进度相匹配。在设定有效期限时,企业需综合考虑工程项目实际情况,合理预估工程周期,并加上一定的缓冲期。
3. 谨慎履行义务
保函是银行对受益人的承诺,但企业作为申请方,也需要严格履行相应义务。企业应按约定完成工程任务,否则银行有权拒绝支付。因此,企业在合同履行中需要确保工程质量,按时完成施工任务。
4. 注意保函的展期
保函具有时效性,需要注意有效期的续期问题。一般在保函有效期届满前1个月提出展期申请,并提供相应材料。展期需要双方协商一致,并签署相关展期文件。
四、支付保函示例
以甲建筑公司为受益人,乙银行为开立银行为例。
甲公司与乙建筑工程有限公司签订了一项建筑工程施工合同,合同金额为1亿元。为确保工程款的支付,甲公司要求乙公司提供相应的支付保函,以保证工程进度。
乙公司前往其开户行——乙银行,提交了开立保函的申请,并提供了包括企业营业执照、工程合同、资信证明等材料,还提供了土地使用权证作为担保抵押。
经乙银行审核通过,双方签署了保函协议。协议约定:保函金额为1亿元,有效期为一年,甲公司作为受益人,在乙公司完成合同约定的**阶段工程任务后,乙银行承诺向甲公司支付相应工程款。保函一经开立,乙银行即向甲公司出具了保函。
保函内容包括:保函编号、开立银行及地址、保函金额、受益人、申请人、有效期、担保范围和条件、银行承诺等内容。其中,银行承诺为:乙公司完成合同约定的**阶段任务后,乙银行承诺向甲公司支付保函金额的30%,即3000万元。
一年后,乙公司按时完成合同约定任务,向甲公司出具工程结算报告,并提供相关证明材料。甲公司核实无误后,向乙银行出具工程款支付申请书,由乙银行审核。审核通过后,乙银行即向甲公司支付3000万元工程款。
五、结语
建筑工程支付保函是建筑工程项目中 commonly used 的金融工具之一,它为施工企业带来资金上的支持与保障,也为业主方提供一定程度的资金风险控制。企业在申请开立保函时,需要准备充足的申请材料,谨慎选择开立银行,并合理设定保函金额与期限。此外,还需注意保函的展期与自身合同任务的完成情况,确保保函的有效使用。