建设工程中，履约保证金是常出现的一个词语，它是一项重要的资金保障措施。广西建设厅对履约保证金有明确的规定，今天我们就来聊聊广西建设厅履约保证金这一主题，为大家揭开它的神秘面纱。
一、履约保证金，建设工程中的重要一环
履约保证金，是建设工程项目中，为了确保承包方履行合同约定的义务而缴纳的保证金。它如同一笔“安全基金”，既能?；ひ抵鞣?，也能?；こ邪?，在工程建设中起到重要的监管作用。想象一下，如果没有这笔保证金，承包方可能在 halfway 就“玩失踪”，这样就为业主方带来巨大损失，甚至会影响到工程进度，造成连锁反应。因此，缴纳履约保证金是广西建设厅对承包方履约能力和诚信度的“考核”，也是业主方在工程项目上的风险防范措施。
二、广西建设厅的履约保证金规定
广西建设厅对履约保证金有明确的指导意见，可不是随意就好。根据《广西壮族自治区建筑工程施工合同管理办法》，履约保证金金额一般不超过合同价款的5%，并应在施工合同中约定。履约保证金的形式有现金和银行承兑汇票两种，由业主方和承包方约定。其中，现金履约保证金应存入承发单位的财务专户，不能挪作他用；而银行承兑汇票则应由业主方保管，至工程竣工、验收、结算时，才由业主方银行兑现。
这里需要说明的是，对于不同类型的工程项目，广西建设厅也有相应的特殊规定。例如，对于政府投资的工程项目，履约保证金应按照不低于合同价款的1%的比例进行缴纳。如果是采用工程总承包合同方式的项目，履约保证金可按合同价款的3%至5%缴纳。这些规定确保了履约保证金制度的灵活性，也更能适应不同工程项目的需求。
三、履约保证金的缴纳步骤及注意事项
那么，履约保证金是如何缴纳的？又该注意哪些事项呢？
（一）确定保证金金额
业主方和承包方应首先根据合同约定或广西建设厅的相关规定，确定履约保证金的金额。这笔金额不是一笔小数目，所以双方需经过慎重讨论，并约定好缴纳方式。
（二）签订补充协议
双方在合同中约定好履约保证金条款后，还应签订一份《履约保证金补充协议》，对保证金的数额、缴纳方式、退还条件等内容进行明确和约定。这份协议可作为合同的补充，也是对双方的进一步?；?。
（三）缴纳保证金
履约保证金一般在施工合同签订后缴纳。现金方式的，需存入专门的财务专户；选择银行承兑汇票的，则需由业主方妥善保管，不得转让、抵押。
这里需要强调的是，履约保证金并非是“随缴随走”。业主方在收到履约保证金后，不能直接将这笔资金据为己有。这笔钱是专门用于保障工程履约的，应作为风险控制基金，在发生合同约定的违约情形时使用。
（四）保证金退还
履约保证金的退还也是有条件的。一般在工程项目竣工、验收合格后，业主方应根据合同约定，在合理期限内退还履约保证金。如果业主方未按约定退还，同样会构成违约。
在广西建设厅的指导下，履约保证金的退还通常有以下几种情况：
工程项目竣工、验收合格，且无任何合同纠纷或争议：这种情形下，业主方应全额退还履约保证金。
因承包方原因导致的违约情况：如果出现承包方严重违约、拖欠工人工资、拒不整改质量问题等情形，业主方有权不予全额退还履约保证金，可按实际损失扣除相应金额。
双方协商一致，同意提前退还：在工程项目施工期间，若业主方和承包方并无任何合同纠纷，且承包方有需求，可通过双方协商一致，签订书面协议后，业主方同意提前退还部分或全部履约保证金。
分批退还：对于工程项目较长，施工期超过一年的工程，双方可约定分阶段退还履约保证金。例如，每完成一个施工阶段，业主方即退还相应比例的保证金，确保资金使用效率。
四、案例分析：履约保证金的真实运用
我们以一个真实案例来分析履约保证金的实际应用。
某建设工程项目中，业主方甲公司与乙施工方签订了工程施工合同，合同价款为1亿元，约定履约保证金为合同价款的5%，以现金方式缴纳。在签订合同补充协议时，双方约定了保证金的缴纳及退还条款：履约保证金在合同签订后10日内缴纳，工程竣工验收合格后1个月内退还。
在工程进行到一半时，乙公司因资金链断裂，导致工程停工。甲公司多次催告无果后，决定使用履约保证金来处理后续工程。由于双方合同中对履约保证金的使用 scenario 有明确约定，甲公司可直接使用这笔保证金支付给其他施工方，确保工程继续进行，避免了巨额的延期损失。
**终，在扣除因乙公司违约产生的损失金额后，甲公司退还了剩余的履约保证金。虽然这种情况并不理想，但履约保证金的设置，为甲公司减少了大量经济损失，也保障了工程项目的顺利进行。
五、结语
履约保证金是广西建设工程项目中一项严肃且必不可少的程序，它虽然看似“苛刻”，但实际上是对双方权益的?；?。业主方和承包方在履约保证金上“多一分谨慎”，就能“少一分麻烦”。在明确广西建设厅的相关规定后，希望各位能更加清楚地了解履约保证金的奥秘，并在实际工程项目中合理运用。
