在工程建设领域，工程质保金是保障工程质量和?；ひ抵魅ㄒ娴闹匾侄?。随着经济的发展和法律法规的完善，工程质保金的管理也越来越规范。在实践中，工程质保金保函作为一种替代质保金的形式，因具有减轻企业资金压力、提高资金周转率等优势，受到许多施工企业的青睐。但在实际操作中，施工企业使用保函替代质保金时也面临着一些问题和风险。因此，签订工程质保金保函补充协议，成为规避风险、保障权益的必要之举。
在施工合同中，一般会约定施工方提供工程质保金作为质量保证，这笔资金通常由业主或项目开发商监管，以确保施工方按时按质完成工程并承担质保责任。近年来，随着保函在建筑领域的推广和应用，质保金保函逐渐成为一种常见的替代质保金的方式。
质保金保函，是指由银行或保险公司等金融机构出具的、担保施工方履行质保义务的书面承诺。当施工方出现违约或拖延时，业主方可以向金融机构请求支付保函金额，以弥补损失。这种方式为业主方提供了额外的保障，也减轻了施工方的资金压力。
但质保金保函并非万无一失，施工企业在使用保函时也面临着一定的风险。例如，如果施工企业在质保期内因经营不善或资金链断裂等原因无法履行质保义务，金融机构可能无法全额赔付，导致业主方权益受损。因此，签订工程质保金保函补充协议，对明确双方权利义务、完善风险防控机制具有重要意义。
明确质保金保函的适用范围和条件
在签订补充协议时，应明确质保金保函的适用范围和条件。质保金保函通常适用于一般质保项目，对于特殊质保要求或高风险项目，可能需要额外的担保措施。此外，还应明确施工企业需满足哪些条件才能申请质保金保函，如提供相应的财务报表、保证金或担保函等。
约定保函赔付程序和时限
补充协议应约定保函赔付的具体程序和时限。当业主方认为施工方违约时，应如何向金融机构提出赔付请求？金融机构应在多长时间内完成审核并做出赔付决定？这些细节都需要在补充协议中予以明确，以避免纠纷和拖延。
规定施工企业的义务和责任
补充协议应规定施工企业在使用质保金保函时的义务和责任。施工企业应提供真实、准确的财务报表和其他相关资料，不得有欺诈或隐瞒行为。此外，施工企业还应承诺在质保期内保持一定的财务状况和偿付能力，以确保能够履行质保义务。
明确业主方的权利和救济措施
补充协议应明确业主方在质保期内享有的权利和可采取的救济措施。业主方有权要求施工企业提供必要的财务信息和报表，以评估其偿付能力。当施工企业出现财务恶化或无法履行质保义务时，业主方有权要求其提供额外的担保或采取其他补救措施。
约定纠纷解决机制
补充协议应约定明确、有效的纠纷解决机制。当出现纠纷时，双方应首先通过友好协商或调解等方式解决。如果协商不成，可提交指定的仲裁机构或法院进行裁决。此外，还应约定违约金、赔偿金等条款，以保障业主方的权益。
某房地产开发公司与一家施工企业签订施工合同，约定由施工企业提供工程质保金。随后，施工企业向银行申请了质保金保函，并提交了财务报表和担保函。但在质保期内，施工企业因经营不善资金周转出现问题，无法履行质保义务。
幸运的是，开发公司与施工企业签订了工程质保金保函补充协议，约定了明确的赔付程序和时限?？⒐炯笆毕蛞刑岢隽伺飧肚肭螅⒃谠级ǖ钠谙弈诨竦昧吮：鸲?，顺利完成了工程的整改和维修。
如果没有补充协议，开发公司可能面临长时间的协商或诉讼，影响工程进度和业主的正常使用。这起案例充分说明了签订补充协议的重要性，它可以有效规避风险，保障业主方的权益。
为方便施工企业和业主方参考，以下提供一份工程质保金保函补充协议模板：
工程质保金保函补充协议
立协议书双方，_ [施工企业名称] _(以下简称“甲方”)与 _ [业主/开发商名称] _(以下简称“乙方”)。鉴于甲方与乙方已签订 _ [施工合同名称] _(以下简称“主合同”），主合同约定甲方应向乙方提供工程质保金，现甲方拟向 _ [银行/保险公司名称] _(以下简称“丙方”)申请质保金保函，丙方同意为甲方出具质保金保函。为明确双方权利义务，特签订本补充协议。
**条 质保金保函的适用范围和条件
1.1 质保金保函适用于主合同约定的质保范围，质保期为 _ [质保期] _ 年。
1.2 甲方申请质保金保函应满足以下条件：
提供**近两年的财务报表，并由注册会计师出具审计报告；
提供 _ [担保金/担保函金额] _ 的现金质押或银行担保函；
其他条件：_ [如有其他条件在此处列出] _ 。
第二条 保函赔付程序和时限
2.1 乙方认为甲方出现违约或拖延时，应向丙方出具书面索赔通知，说明违约情况和索赔金额。
2.2 丙方应在收到索赔通知之日起 _ [天数] _ 天内完成审核，并决定是否向乙方赔付保函金额。
2.3 丙方向乙方赔付保函金额后，甲方应在 _ [天数] _ 天内向丙方偿还该笔款项，否则视为甲方违约，丙方有权采取法律行动。
第三条 甲方的义务和责任
3.1 甲方应向丙方提供真实、准确的财务报表和其他相关资料，不得有欺诈或隐瞒行为。
3.2 甲方承诺在质保期内保持良好的财务状况和足够的偿付能力，以确保能够履行质保义务。
3.3 甲方应及时向乙方提供必要的财务信息和报表，并配合乙方进行财务状况评估。
第四条 乙方的权利和救济措施
4.1 乙方有权要求甲方提供本补充协议约定的担保措施，并有权在质保期内评估甲方的财务状况。
4.2 当甲方出现财务恶化或无法履行质保义务时，乙方有权要求甲方提供额外的担?；虿扇∑渌咕却胧?，包括但不限于要求甲方追加担保金或提供其他担保函。
4.3 乙方有权在必要时向丙方查询甲方的保函情况和财务状况。
第五条 纠纷解决
5.1 本补充协议如发生任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向 _ [仲裁机构/法院] _ 提出仲裁/诉讼。
5.2 违约方应向守约方支付违约金 _ [金额] _ 元。守约方因违约行为遭受损失的，违约方应予以赔偿。
第六条 其他
本补充协议未尽事宜，双方应友好协商解决，并可签署补充协议。
第七条 生效和变更
本补充协议自双方签字盖章之日起生效。任何一方提出变更协议内容的，应征得对方书面同意，并签署书面协议。
第八条 附件
质保金保函正本一份。
第九条 抄送
本补充协议抄送丙方备案。
第十条 签署
本补充协议一式 _ [份数] _ 份，甲、乙双方各执 _ [份数] _ 份，丙方执 _ [份数] _ 份。
甲方：_ [施工企业名称] _(签字/盖章)
乙方：_ [业主/开发商名称] _(签字/盖章)
日期：
工程质保金保函补充协议是施工企业和业主方之间的一项重要协议，它对明确双方权利义务、完善风险防控机制具有重要作用。通过签订补充协议，可以有效规避因使用质保金保函而带来的风险，更好地保障业主方的权益。因此，施工企业和业主方在使用质保金保函时，应充分重视补充协议的作用，谨慎审视协议条款，以避免未来可能发生的纠纷和损失。
