建设工程项目中，经?；崽健奥脑急Ｖそ稹闭飧龃?，它就像一个隐形的?；ど?，为工程项目运行提供多一份保障。今天我们就来揭开履约保证金的面纱，探究它的由来及背后故事。
履约保证金，就是指在建设工程项目中，业主或发包方为确保承包方履行合同约定的义务，在签订合同后向其收取的一笔资金，它也是工程项目管理中一项重要的金融措施。这笔保证金通常作为一种信用担保，用于防范承包方在工程过程中出现违约、拖欠工程款等情况，保障业主方的权益。
如果承包方严格按照合同要求履约，履约保证金将在工程结算后如数返还。它就像是工程项目上的一笔“诚信基金”，既能体现承包方履行合同的诚意，也能为业主方提供一份安心。
建设工程履约保证金制度的由来，可追溯到几十年前。当时，我国经济建设快速发展，各类工程项目如雨后春笋般涌现。但在那时，一些承包方因资金周转困难或管理不善，常出现拖欠工程款、违约等现象，给业主方带来很大困扰。工程款拖欠不说，甚至出现“半拉子”工程，让业主方血本无归，维权困难。
为此，*出台了相应政策，在工程项目中引入履约保证金制度，旨在通过金融手段，约束承包方的履约行为，保障工程项目的顺利进行和业主方的合法权益。
上世纪80年代末，*建设部（现住房和城乡建设部）为解决工程款拖欠问题，颁布了《关于实行建筑工程款项保证金制度的通知》，其中明确规定了工程款支付保证金和工程质量保证金的相关事宜。此后，履约保证金制度在我国建设工程领域逐步推行并完善。
工程款支付保证金就是我们所说的履约保证金，它由业主方预先扣留，通常占到合同金额的5%至10%。承包方必须履行完合同约定的义务，经双方确认后，业主方才会将这笔保证金返还。如果承包方违约，业主方有权从中扣除相应款项作为赔偿，或按约定方式处理。
而工程质量保证金则是在工程竣工验收后缴纳，用于保证工程质量，通常为合同金额的1%至3%，在工程质量保修期满后返还。
两者的区别在于，工程款支付保证金重点在于确保承包方按时、按量、按质完成工程，而工程质量保证金则更多是针对工程质量的保障措施。
履约保证金的设立，为工程项目带来了多方位的好处。
一、保障业主方权益
履约保证金如同一笔“风险基金”，当承包方出现违约情况时，业主方可从中扣除相应款项，弥补自身损失。例如，因承包方原因导致的工程延期、违约金等，业主都可以从保证金中进行索赔，减轻自身损失。
二、约束承包方行为
这笔保证金也对承包方起到强有力的约束作用。在资金上“紧绷一根弦”，能促使承包方更加重视合同履行，认真对待工程质量，提高工程进度管理水平。因为在工程项目中，这笔保证金可不是小数额，它能有效 deterrent（阻止）承包方胡乱操作。
同时，履约保证金也为业主方提供了一定预付款项保障。在工程项目启动初期，业主方往往需要向承包方预付部分工程款，如果没有履约保证金，业主方将面临较大的资金风险。
三、促进诚信建设
履约保证金的缴纳，体现了承包方履行合同的诚意和信用状况，一定程度上反映了企业的资信情况。它也为业主方选择承包方提供了一定参考，促进行业内诚信文化的建设。
履约保证金的缴纳虽然是常态，但业主方也应谨慎合理使用，切实发挥其应有作用。
首先，明确保证金数额。履约保证金不是随意收取的，在合同签订前，双方应本着合理、公平的原则，根据工程项目实际情况确定保证金数额。一般来说，保证金不应超过合同金额的10%，否则对承包方资金周转压力较大，也易引发纠纷。
再者，明确保证金缴纳方式。履约保证金通常有现缴和保函两种方式。现缴是直接以现金形式缴纳，而保函则是提供银行或保险公司的履约保证保险作为担保。业主方可根据自身情况和市场惯例选择适当方式。
其中，保函方式可为工程项目节约资金成本，也为企业带来便利。但它也有一定风险，业主方需要谨慎选择保函提供方，确保其信用度和偿付能力。
说起履约保证金，我们不妨看一个真实案例。
某建设工程项目中，业主方与甲方签订了工程承包合同，约定合同金额为3000万元，并收取了10%的履约保证金。但在工程进行中，甲方因资金链断裂，无法继续施工，导致工程停摆。
业主方在多次沟通无果后，决定扣除履约保证金以弥补自身损失。可是在查阅合同时，业主方发现，合同中关于履约保证金的条款竟然是空白！这笔保证金成为不了业主方的“救命稻草”。**终，业主方只得通过司法途径解决纠纷，可想而知，耗时费力不说，损失也难以追回。
因此，在工程项目中，双方应本着平等、诚信的原则，在合同中明确、详细约定履约保证金事宜，包括缴纳方式、数额、返还时间、扣留条件等内容，确保权利和义务对等。
同时，业主方也应提高警惕，避免出现类似“合同陷阱”。在签订合同时，可要求提供一定金额的履约保证保险，以规避潜在风险，保障自身权益。
建设工程履约保证金，就像是一份沉甸甸的“诚信考卷”，折射出承包方企业的信用状况和工程项目的稳定性。在确保自身合法权益的同时，也促进行业内诚信体系的建立。它虽然看似是一笔“负?！?，但对于整个工程项目而言，却是必要的安全缓冲。在合同签订时，双方应充分认识其重要性，合理、合法使用履约保证金，让它真正发挥应有作用。
